よみがえる中古不動産

(2005年07月16日)

中古マンション帝国タイムズさんの記事によると、中古マンション再生で急速に事業拡大している業者さんが出てきているとの事。
私たちの会社でも、中古マンションをフルリフォームして販売する事業の、
設計・施工・販売代理をお手伝いさせて頂いているので、とても気になる記事でした。記事の内容は以下のとおりです。

中古マンションを再生
首都圏(一都三県)における中古マンションの取引価格を対象にした今年三月度の「東京圏マンション流通価格指数」は、前年同月比で1,6パーセント上昇した[東日本不動産流通機構調べ]。
95年平均を100として、2003年8月の71.90を底に、今年3月は74.82に上昇しており、東京圏の中古マンション価格は上昇に転じたと判断しても差し支えないだろう。
高齢化、晩婚、非婚化を背景としたシングル世帯の増加などから都心住まいの回帰現象も進み、良質な住宅ストックとして中古マンションが注目されている。

中古マンションは単なるリフォームにとどまらず、躯体部分を残して徹底的に見直し、最新の住宅設備機器を導入して新築同様に仕立てている。
キッチンやトイレ等の住宅設備機器は取り換えられるが、「立地」は取り換えられない。立地条件に優れた物権であれば、優良物件としての再生が可能だ。・・

東京で起きた事は、数年後必ず神奈川県に流れてくる。
という今までの例から見ると・・・

私たちが取り組んでいる事業が「ちょっと楽しみな」記事でした。

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