社長ブログ

中古マンションを狙え!

(2005年12月20日)

築年数10年以上の中古マンションを専門に買い求めている業者さんがいます。
その会社さんは購入マンションをリニューアルして転売しています。
私たちの会社ではそのリニューアル工事の設計・施工・販売代理をお手伝いさせて頂いております。

当たり前ですがマンションは鉄筋コンクリート造で耐用年数は60年以上と言われています。築年数10年、20年ではまだまだ利用可能です。
ところが10年も20年も経つと室内はガタガタ。とても住宅ローンを組んで買いたいとは思えない物件になってしまいます。

そして、今話題の『構造計算偽造問題』
最近の物件は豪華設備で間取りを大きく、だけど低価格。
当然、建設費を相当値切らないといけません。
結果、鉄筋コンクリート造のマンションの坪単価が木造住宅の坪単価より大幅に安く造るという異常な状況が発生。
いわゆる、手抜き工事の発生源の源になっています。
こんな時だからこそ、異常な計画の新築マンションはよほど注意をしないといけません。

今回私たちが手がけた物件は【霧が丘グリーンタウン】
霧が丘1霧が丘2

霧が丘3霧が丘4

霧が丘5霧が丘6

霧が丘7JR横浜線 十日市場駅 バス10分
鉄筋コンクリート造5階建2階部分
専有面積51,97㎡ バルコニー9,0㎡

2LDK 買物便利 公園 学校が近くにあります。
もちろん全面リフォーム後のお引渡し。
浴室(TV付き)トイレ 洗面所 キッチン(浄水機付き)クロス張り替え
室内は新築同様です。

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