ハウスメーカーで家づくりした場合の長所と短所についてのお話です

（2011年05月17日）

こんにちは。

中鉢（ちゅうばち）建設の専務の中鉢です。

今回も続編です。

ハウスメーカーで家づくりした場合の長所、短所をまとめると、

【ハウスメーカー家づくりの長所】

・　会社の規模が大きく、社会的な信用がありブランド力がある。

・　カタログなどが豊富にそろっていて、イメージがつかみやすい。

・　住宅展示場がエリアごとにあり、実体験ができてわかりやすい。

・　銀行や税理士などの資金面の世話から、引越し、仮住まいなどの細かい配慮までしっかりと提携先があり、全て任せられ安心。

・　デザイン力があり、プレゼンテーションが速くて分かりやすい。

・　アフターメンテナンスなど、サービスが充実している。

・　営業、設計、建設がそれぞれ教育されていて、しっかりしている。

・　品質が安定しており、施工もしっかりしている。

【ハウスメーカーの家づくりの短所】

・　自社の商品しか売ることができない

・　プラン、仕様などが思ったほど自由ではない。

・　広告宣伝費用、人件費にコストがかかるため、一般的に価格が高い。

・　見積書に一式という内容が多く、詳細が不明瞭である。

・　契約までは標準仕様で、契約してからはオプション要素が多く、追加の金額が出やすく、高くつく。

・　会社は利益第一、営業マンは歩合制、つまり営業が強引になる。

・　担当（営業、設計、建設）がそれぞれ分担制で、コミュ二ケーションがとりづらい。

・　実際に建てるのは、工務店であり、その下請けの工務店に技術の差がある。

・　完成後のメンテナンスは、事務的な管理になり、付き合いが薄くなる。

以上のようにまとめられます。

ハウスメーカーの家づくりは完成されています。

次回から、建築家についてお話します。

追伸
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